Du bist Mieter und m\u00f6chtest dein E-Auto bequem zu Hause laden? Oder bist du Vermieter und fragst dich, ob die Installation einer Wallbox deine Immobilie aufwerten k\u00f6nnte? In beiden F\u00e4llen gibt es einiges zu beachten, von rechtlichen Voraussetzungen bis hin zur Kostenverteilung. In unserem Beitrag erf\u00e4hrst du, was du vor der Installation einer Wallbox in einem Mehrfamilienhaus ber\u00fccksichtigen musst und von welchen Vorteilen du sowohl als Mieter wie auch als Vermieter profitierst.<\/p>\n
Die wichtigste Voraussetzung, um als Mieter eine Wallbox zu installieren, ist ein zur Wohnung geh\u00f6render Stellplatz<\/strong>. Ein weiterer Aspekt, den du als Mieter ber\u00fccksichtigen solltest, ist die Ladeinfrastruktur<\/strong>. Auch ein intelligentes Lastmanagement ist wichtig<\/strong> und stellt sicherer, dass jederzeit weitere Wallboxen installiert werden k\u00f6nnen und der Hausstrom sinnvoll auf die ladenden E-Autos verteilt wird.<\/p>\n myenergi Tipp:<\/strong> Wenn du Mieter bist und \u00fcberlegst, dir eine Wallbox<\/a> anzuschaffen, nimm am besten Kontakt zu einem Installateur auf. Dieser wird einen Standortcheck durchf\u00fchren und die vorhandenen Elektroinstallationen im Haus pr\u00fcfen, so dass du sicher sein kannst, dass alles reibungslos funktioniert. Wenn alles genehmigt ist, wird dieser auch die Wallbox installieren<\/a>. Wichtig:<\/strong> Vergiss nicht, vorher die Anmeldung der Wallbox<\/a> durchzuf\u00fchren \u2013 in Deutschland ist das gesetzlich vorgeschrieben, unabh\u00e4ngig von der Leistung der Ladestation.<\/p>\n Gut zu wissen: Seit dem 1. Dezember 2020 kannst du als Mieter aufgrund des Wohnungseigentumsmodernisierungs-Gesetzes sowie des Mietrechts<\/strong> verlangen, dass dein Vermieter dem Einbau einer Ladestation auf dem deinem zur Wohnung geh\u00f6renden Stellplatz zustimmt.<\/p>\n Das Elektromobilit\u00e4tsinfrastruktur-Gesetz (GEIG)<\/strong>, das im M\u00e4rz 2021 in Kraft trat schreibt vor, dass bei Neubauten mit mehr als f\u00fcnf Stellpl\u00e4tzen und auch bei gr\u00f6\u00dferen Renovierungen mit mehr als zehn Stellpl\u00e4tzen alle Parkpl\u00e4tze mit der n\u00f6tigen Vorinstallation f\u00fcr eine Ladestation ausgestattet werden m\u00fcssen.<\/p>\n Als Mieter solltest du immer vorab deinen Vermieter oder die Wohneigent\u00fcmergemeinschaft \u00fcber deine Pl\u00e4ne informieren und diese bei einem Treffen oder per E-Mail von den Vorteilen einer Wallbox \u00fcberzeugen. Weitere Wallbox Voraussetzungen<\/a> findest du in unserem informativen Blogbeitrag.<\/p>\n myenergi Tipp:<\/strong> Sprich mit deinen Nachbarn \u2013\u202fwenn mehrere Mieter Interesse an einer Wallbox haben, k\u00f6nntet ihr euch die Kosten teilen<\/strong>. Auch einer gemeinschaftliche Ladeinfrastruktur f\u00fcr alle Mieter macht in diesem Fall Sinn und verringert die Kosten ebenfalls. Gut zu wissen: Der Vermieter darf den Antrag nur aus triftigen Gr\u00fcnden ablehnen \u2013\u202fbeispielsweise dann, wenn das Geb\u00e4ude unter Denkmalschutz steht.<\/p>\n Die Antwort auf die Frage \u201eMuss ein Vermieter eine Wallbox stellen?\u201c, ist schnell beantwortet: nein. Als Mieter tr\u00e4gst du die Kosten f\u00fcr die Anschaffung der Wallbox. Auch die Kosten f\u00fcr die fachgerechte Installation durch einen Installateur, sowie eventuell notwendige Anpassungen der Stromversorgung musst du \u00fcbernehmen.<\/p>\nDas Recht auf Installation einer Wallbox in Mietwohnungen<\/h2>\n
Ein wichtiger Schritt vorab: Vermieter informieren<\/h2>\n
Wallbox f\u00fcr Mietwohnungen \u2013\u202fwer zahlt?<\/h2>\n